香港4月份的住宅交易量比去年同期掉了60%，交易量減少不只表現在住宅上，其他例如工廠、停車場、商業用地的交易量都有減少的趨勢，這或許顯示了香港政府嚴格的打房措施開始收效。
從去年開始，香港政府祭出一連串的打房措施，例如針對6個月內轉售的新房屋課徵20%高稅金，來防止炒房客；或是提高雙倍印花稅，來打擊多購房產來租屋賺錢的投資客。
此外，外國人購屋會被徵收15%的稅金，這項措施也讓許多中國的投資族卻步。香港地產公司高力國際的總監賽門(Simon Lo)就提到，2年前，香港境內有4-5成的房產交易是來自中國投資客，現在則多半是當地人。
另外，看到政府一連串的打房措施，賽門也觀察到過去3800萬以上的豪宅交易量已經從每個禮拜15間掉到5間左右的成交量。
至於房價，美聯物業的首席分析師劉(Lau)則認為，既然房市交易量都掉了，房價也會跟著下調，光是今年1-3月間，房價就已經掉了6%，預計5月份也會繼續下跌。
「但不會超過10%，」劉繼續講到這波打房現象，「這其實就是市場供需，現在供應方(指房產)保持不變，但市場需求大幅下降之下，房價唯一的選擇就是往下調降。」