中國70%年輕人 名下有房勝歐美

by:徽徽
8923

你是千禧世代的有房一族嗎?在台灣和歐美,年輕人名下要有房產是件不容易的事,許多年輕人選擇與家人同住省房租,以此來存買房的頭期款。然而根據匯豐銀行的最新調查,中國 70%的千禧世代名下都有房產,比例比歐美國家還高得多。

post title

在房地產大廈的模型前,中國年輕人和房仲七嘴八舌地討論買房的計畫。

路透社

中國年輕人  70%有自己的房子

隨著薪資凍漲、房價攀升,全世界的年輕人要成為有房一族越來越不容易,但是根據匯豐銀行的最新調查,中國年輕人有 70%名下已經有了自己的房子,而這除了和經濟息息相關,文化背景的不同也影響年輕人的買房意願。

其他國家的千禧世代呢?

匯豐銀行調查了來自全球 9,000名年輕人,他們都是出生於 1981-1998年間的千禧世代。其中,中國年輕人的擁房率是 70%,計畫在接下來五年內買房的比率則有 91%,名列前茅。

和中國相比,墨西哥年輕人的擁房率 46%排第二,緊接著是法國(41%)、美國和馬來西亞(35%)、加拿大(34%)、英國(31%)、澳洲(28%)和阿拉伯聯合大公國(26%)。

post title

從匯豐銀行的調查中可以看到,中國千禧世代的擁房率最高,擁房率最低的則是阿拉伯聯合大公國的年輕人。

地球圖輯隊
post title

房地產公司為了吸引買氣,在展覽會上派出舉牌女郎為自家的房產打廣告。

路透社

有棟房子好結婚

在中國,擁有一間自己的房子就跟找一份體面的工作一樣重要,也是決定中國男性能否結婚的關鍵。

1979年開始推行的一胎化政策,讓中國男女比例嚴重失衡。預估 2020年的中國婚姻市場上,男性將會比女性多出 3,000萬人,因此男性要如何在競爭激烈的婚姻市場上找到另一半,和自身的經濟條件息息相關。其中,名下有房產的男性勝算大得多,許多家長為了幫兒子娶親,也不惜拿出老本贊助兒子買房。

靠爸媽拿老本買房

倫敦大學亞非學院中國研究院副院長劉捷玉博士說:「丈夫提供房產是個習俗,隨著年輕人薪水太低,先生的家裡被期待擔起用兒子的名字買房的責任,或是付押金。」

「許多愛侶到最後都沒法結婚,因為男方沒辦法提供房子。」

post title

在法國南部巴約訥(Bayonne)街頭,一名行人走過寫有「我們要活下去」字樣的壁畫。

路透社

買房防老  晚年投資

此外,中國老一輩願意拿錢出來幫兒女買房的原因,有部分還是基於養兒防老的觀念,認為他們在晚年會搬進為兒子買的新房一起住。對他們來說,幫兒女買房成了對晚年的投資。

英國也有靠爸族

當然,不只中國父母會幫兒女買房,其他國家的父母也會出手助兒女一臂之力,許多年輕人也是靠著父母金援才有自己的房子。

根據英國社會流動委員會(Social Mobility Commission)的報告,有 34%第一次買房的英國人靠著家裡的金援才擁有人生第一棟房子。

法國看淡買房  租房接受度高

而和英國以海底隧道相連的法國,雖然年輕人擁房率有 41%,比英國年輕人多了 10%,但在接下來五年預計買房的年輕人比率卻是最後一名,只有 69%,這和法國人對房產的看法相關。

對法國人來說,他們沒有把買房當成人生第一要務,租房不買房在社會上接受度高,尤其在諸如巴黎和里昂等居住成本高的城市。

post title

不少買不起房的年輕人只能望房興嘆,目前英國一棟房子平均要價 800多萬元。

路透社

房價飆漲  薪水棟漲

匯豐銀行英國貸款部門負責人皮爾斯(Tracie Pearce)表示,英國千禧世代「面臨兩大問題,一是飆漲的房價,另一個問題則是緩慢的薪資成長,這代表買房的夢想是個挑戰,但也不是實現不了」。

根據國際貨幣基金組織(IMF)的調查,英國在 2016年房價漲了 7.5%,薪水在今年預計可以提升大約 1.9%。而在全英房屋抵押貸款協會(Nationwide)今年三月公布的數據,英國一棟房子平均要價 20萬7,308英鎊(折台幣約 805萬1,842元)。


延伸閱讀: 《「這輩子都不可能有自己的房」 英國租屋族心聲
3字頭仍沒房產不長進 作家:時代所趨
史上第一次 美年輕人和父母同住創新高

參考資料:
01 The country where 70% of millennials are homeowners
02 Chinese millennials are twice as likely to be homeowners as their peers in the US and UK
03 Chinese millennials twice as likely to own a home as young Brits

加入好友

分享:

  分享這篇文章