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位於義大利阿韋利諾省(Provincia di Avellino)的小鎮泰奧拉(Teora)是一座優美古樸的小村落，然而，1980年的一場地震，讓這座小鎮從此一蹶不振。
自從新市長法里納(Stefano Farina)上任後，他決定要讓這座小鎮重新恢復生機。
於是，他端出了新政策：租金及買房補貼。
租還是買？
不管新居民打算租或是買，泰奧拉小鎮都已經準備萬全。
如果只打算租房，泰奧拉小鎮願意在接下來的 2年中，每個月補貼 150歐元(折台幣約 4,890元)的租金。
而這個小鎮的租金一點都不貴，平均大概在 200歐元(折台幣約 6,520元)左右。換句話說，只要每個月拿出 50歐元(折台幣約 1,630元)，就有機會在泰奧拉找到棲身之所。
打算買房的人，泰奧拉則願意補貼 5,000歐元(折台幣約 16萬元)，減輕新居民的買房負擔。當地的房價也不貴，一幢 33坪的房子要價約 3萬歐元(折台幣約 97萬元)，且大多數的房子屋況良好，有些甚至附上家具。
美麗的泰奧拉小鎮一角。小鎮近期推出優惠的租房和買房補貼，要吸引新居民入住。
誰能申請？
但是，並不是所有人都能申請。
泰奧拉小鎮要求申請人必須至少有一個小孩，成功申請後必須在這個小鎮定居至少 3年。成功定居、小孩順利就學後，小鎮也願意提供餐費減免和地方稅金優惠等措施。
為什麼不賣1元房？
被問及為何不像其他小鎮一樣賣 1歐元的房子時，法里納市長說：「我不相信 1元房政策，這並不會鼓勵人們留下來定居在此。」
「人們只會把 1元房當成度假小屋，每年只來這裡待一陣子，然後又離開，這不是解決問題的辦法。只有讓人們定居、讓孩子們在這裡上學，才能夠為這個小鎮帶來新生命。」
就算選擇買房，當地也有許多屋況良好的房屋，許多甚至附上家具。
沒有孩子，沒有未來
談到配套的餐費補貼，法里納市長補充道：「過去幾年，平均每年只有 2位小孩出生，卻有 20位長輩死去。這個小鎮的人口已經降到 1,500人左右。地震後，所有的年輕人都離開了。」
「我希望能扭轉這個負循環，孩子是我們的未來，新家庭會成為小鎮復甦的基石，因此我們歡迎有多位小孩的家庭加入我們。」
補貼之外的泰奧拉小鎮
補貼福利政策之外的小鎮，其實有著深厚的歷史背景。
Teora這個名字，來自拉丁語「Tugurium」，意思是「石頭和稻草的小屋」。這裡曾是薩姆尼特部落(Samnites)定居的地方，他們是一群拒絕羅馬統治的人，情願享受小鎮四周的山坡和青草地。
雖然經歷一場地震，但是小鎮一座有戶外祭壇的老教堂、噴泉、圓形劇場都幸運留下。
除了悠久的歷史，圍繞著小鎮的菲烏米切洛河(Fiumicello)周遭更散布多條古代牧羊人的小徑和健行步道，等著新家庭去探索。
泰奧拉小鎮是一個被小山丘和草原圍繞的小鎮，圖為附近小山丘的風景圖。
補貼政策有用嗎？
然而最後還是得回到現實面，市長的補貼政策究竟成效如何呢？
「最近有 2個義大利家庭在這裡定居下來，還有 1個有義大利背景的家庭從巴西搬來，他們甚至還把爺爺奶奶都一起帶來了。」法里納市長開心地說。