有空房子卻不能租
Quartz 15號報導，如果你問Airbnb短期租屋網站，他們給美國舊金山帶來什麼影響，Airbnb會給你一份漂亮的經濟效益分析，告訴你租屋市場替當地的經濟注入4.69億美元(折台幣 143億)，屋主平均一年可以賺進 1.3萬美元(折台幣 39.6萬)。
但如果你問舊金山議員甘伯斯(David Campos)，他會給你看一份 14號出爐的報告，告訴你舊金山市有 925-1,960間公寓都是空下來等著租給Airbnb，這對舊金山這個小城市來說是個大問題，因為舊金山沒有足夠的房子給民眾住，不動產價格也一路向上飆漲，這個月舊金山的房屋中位價就創下新紀錄，達到 123萬美元(折台幣 3,754萬)。
根據《維基百科》，Airbnb成立於 2008年8月，總部位於美國加利福尼亞州舊金山。Airbnb是一個能讓屋主將閒置空房租給他人的共享經濟平台，屋主可以利用家中多餘的空間，招待旅人入住藉此讓資源最大化。目前，Airbnb上提供 192個國家，33,000個城市超過 500,000萬筆出租資料。
短租更好賺？
這項報告是由議員甘伯斯提出要求，再由舊金山的預算分析師蒐集資料製作，報告裡列出了去年 12月舊金山總共有 6,113間公寓參加Airbnb，大部分的房東都是把自己住的房子租出去(約 3,107- 4,517人)。
不過，這項報告把重點放在商業型房東，這些人沒有住在公寓裡，房子是專門用來出租換現金的，讓人擔心如果房東覺得短租比長期租給特定房客更賺錢，房子出租市場會受到影響。
根據舊金山都市計畫部門的新報告，房東會為了賺更多錢，選擇在Airbnb網站一年出租房子 257天，而不是租給長期租屋的房客。
很少人守規定
去年秋天，舊金山通過一項法律來管理短期出租，法律規定房東一年只能出租 60天，房東要跟舊金山市登記註冊並繳交 14%的旅館稅。美國的其他城市像是波特蘭和芝加哥，也有類似的規定，另外在紐約市Airbnb目前還是非法的。
報告裡提到，因為Airbnb並沒有提供地址還有訂房紀錄，舊金山市強制執行的能力大打折扣，到目前為止，只有 579個房東有申請註冊，282人拿到執照。
Airbnb：中產家庭難生存
因為遵守的人很少，報告裡建議市政府頒布新法律，要求Airbnb、VRBO等短租網站提供房東的地址和訂房紀錄，讓舊金山計畫部可以開罰那些跟沒登記屋主合作的網路平台。不過，Airbnb認為這個做法會讓中產家庭更難在舊金山生存，讓他們更難付帳單。
Airbnb在提供給Quartz的聲明稿裡表示，他們認為自己的服務並沒有造成舊金山的負擔問題，都市計畫部應該要自己做更多事情來解決問題，Airbnb說：「房屋共享，對舊金山好幾千個靠著副業收入來待在自己家的人來說，是一條重要的經濟命脈。」